Weinbergstraße 1, 39106 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
366.80 €
Betriebskosten:
79.00 €
Heizkosten:
56.43 €
Gesamtmiete:
502.23 €
Genossenschaftsanteile:
780.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
145/1/9
Etage:
1. Etage
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
56.43 m²
Frei ab:
01.05.2026
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
63.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Gebäudebaujahr:
1961
Objektbeschreibung
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt befindet sich diese gepflegte, 2-Raum-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 56,43 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet und individuell gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage in der Alten Neustadt überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, zur Elbe sowie zur Otto-von-Guericke-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet und individuell gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Die Lage in der Alten Neustadt überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, zur Elbe sowie zur Otto-von-Guericke-Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.