Bruno-Beye-Ring 41, 39130 Magdeburg
Kosten
Kaltmiete:
352.02 €
Betriebskosten:
84.20 €
Heizkosten:
47.57 €
Gesamtmiete:
483.79 €
Genossenschaftsanteile:
780.00 €
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
65/1/4
Etage:
4. Etage
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
47.57 m²
Frei ab:
01.03.2027
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Küche mit Fenster:
Bad mit Fenster:
2 Balkone:
Wohnküche mit Fenster:
HWR:
Dusche:
Wanne:
Stellplatz möglich:
Rollstuhl geeignet:
Vollsaniert:
Dachterrasse:
Terrasse:
Gäste-WC:
Garage:
Ankleide:
Garten:
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Bedarf
Energiebedarf:
84.20 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1989
Objektbeschreibung
Im Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt erwartet Sie diese frisch sanierte 1,5-Raum-Wohnung in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 47,57 m² bietet sie ein modernes und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die frisch sanierten Wohnräume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
In den Wohnräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt, der für eine ansprechende und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Gesamtbild durch moderne Innentüren, die sich harmonisch in die zeitgemäße Ausstattung einfügen. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnangebot funktional ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens.
Der Stadtteil Neu Olvenstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Wohnumfeld und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die frisch sanierten Wohnräume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
In den Wohnräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt, der für eine ansprechende und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Gesamtbild durch moderne Innentüren, die sich harmonisch in die zeitgemäße Ausstattung einfügen. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnangebot funktional ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens.
Der Stadtteil Neu Olvenstedt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das Wohnumfeld und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort.
